Почему в начале кредит почти не уменьшается

При аннуитетном кредите платёж одинаковый каждый месяц, но его состав меняется. Проценты начисляются на остаток долга, а остаток в начале самый большой. Поэтому первые платежи уходят в основном на проценты.

Как это выглядит на цифрах

Возьмём миллион на пять лет под 18% годовых. Платёж около 25 400 рублей, и в первый месяц 15 000 из них составляют проценты. На сам долг идёт чуть больше 10 000. К концу срока пропорция меняется на обратную.

Когда гасить досрочно

Чем раньше внесён лишний платёж, тем сильнее он сокращает будущие проценты: он уменьшает остаток, на который они начисляются. Тот же платёж в последний год почти ничего не экономит. Наш калькулятор не учитывает страховки и комиссии, их стоит прибавлять отдельно.